NorthWest Healthcare Properties REIT är Kanadas största fastighetsbolag (ej ägt av regeringen) nischat mot hälso- & vårdsektorn. Aktien/bolaget delar ut pengar varje månad, vilket kan passa mycket bra i en utdelningsportfölj för att öka det månadsvisa kaffeflödet.
Northwest Healthcare Properties REIT
– Diversifiering & Fastigheter
Bolaget äger vårdfastigheter i Kanada, Brasilien, Tyskland & Australien/Nya Zeeland. Totalt har Northwest Healthcare Properties cirka 1900st olika hyresgäster.
Kanada – 74 st fastigheter, 1600st olika hyresgäster,
Tyskland – 11 st fastigheter
Brasilien – 5 st fastigheter
Australien/Nya Zeeland – 23 st fastigheter
(Deras hemsida säger dock att det är 123st fastigheter totalt…)
Inför 2016 var 94,00% av alla fastigheter/lokaler uthyrda. Speciellt internationella (utanför Kanada) fastigheterna har stått ut då de låg/ligger på 98,50% i uthyrningsratio.
Kanada ligger på lite lätt oroväckande 90,70%.
Likaså är genomsnittliga kontraktslängden på alla fastigheter 9,4 år. Internationella fastigheterna leder även här med 15,9 år!
Northwest Healthcare Properties REIT
– Direktavkastning, Utdelningstillväxt &
Precis som med många andra REITs så är det givetvis så att det är den höga direktavkastningen som lockar många till att investera i NorthWest Healthcare.
Jag hittar endast siffror från och med 2010, någon som har länk till längre bak?
- Direktavkastning: 8,55%
- Årlig utdelning (delas ut varje månad): 0,80 CAD
- Utdelningstillväxt per år senaste 5 åren: 0%
- Utdelningstillväxt per år senaste 10 åren (hittade endast statistik från 2010, alltså senaste 6 åren): 4,34%
- Antal år i rad med höjda eller bibehållna utdelningar: 6 år (funnits på börsen i 6 år)
Northwest Healthcare Properties kurs har haft en stadig kurva nedåt sedan mittan av 2012. Detta har självklart bidragit till att direktavkastningen har stigit och nu ligger på en mycket intressant nivå enligt mig.
Vad tycker ni om NorthWest Healthcare Properties?
Klicka här för att läsa mer om Northwest Healthcare Properties!